地图找房美伦东锦缘楼盘评测
美伦东锦缘
新罗区 新罗区
住宅 87-134㎡
售价待定
周边
11771
元/㎡
69
分
超18%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
80分
75分
交通出行
80分
78分
生活配套
60分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是美伦东锦缘，位于新罗区-新罗区，新罗区龙腾南路93号（志高对面）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有3786套房源。住宅建筑面积48.78万平米，住宅占地面积10.08万平米，每户约有0.86个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是龙岩联美房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
龙岩联美房地产开发有限公司
物业公司
常春藤物业有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
住宅:3.6
规划户数
3786户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是户型1，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型1面积约为106.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约6.86公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，东肖美伦东锦缘站、东园小学站、动漫城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东肖美伦东锦缘站，距离小区112米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近桐冈学校,步行距离仅有602米,小区临近雨花幼儿园,步行距离仅有219米，项目周边1686米是仙宫公园，2.01公里是标致公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（67）
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九十九平方是否️房源？？？
周围有规划商场哪些吗！过马路会建天桥？
这现在是四期的房吗？。。。。。。