地图找房海伦堡东山府楼盘评测
海伦堡东山府
新罗区 新罗区
住宅 92-125㎡
售价待定
周边
11771
元/㎡
73
分
超36%同价位楼盘
社区品质
70分
70分
楼盘户型
78分
75分
交通出行
80分
79分
生活配套
70分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海伦堡东山府，位于新罗区-新罗区，浮东路北侧、董邦小区西侧。海伦堡东山府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有603套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.35万平米，住宅占地面积3.17万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是九江和兴地产有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
九江和兴地产有限公司
物业公司
海伦堡物业
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
603户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到93.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.2 | 5.3 | 3.81 |
| 餐厅 | 10.6 | 2.79 | 3.81 |
| 儿童房 | 9.4 | 3.25 | 2.89 |
| 主卧 | 12.9 | 4.11 | 3.14 |
| 次卧 | 12.2 | 2.79 | 4.39 |
| 厨房 | 8.1 | 1.93 | 4.2 |
| 卫生间 | 3.9 | 2.47 | 1.57 |
| 主卧卫生间 | 4.2 | 2.05 | 2.08 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约4.06公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，东山·龙地华庭站、中福城站、龙钢农贸市场站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东山·龙地华庭站，距离小区455米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近龙岩市实验小学(东山校区),步行距离仅有338米,小区临近大拇指幼儿园(莲花南路),步行距离仅有508米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1907米是东山湿地公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（16）
附近楼盘评测
侨声尚品郡
4900
元/m²
新罗区 新罗区
住宅 55-107㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有745套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.07万平米，住宅占地面积3.36万平米，小区每户配有1.08个车位。楼盘开发商是恒亿集团有限公司。
建发缦云
17000
元/m²
新罗区 新罗区
住宅 143-203㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
建发房产，深耕龙岩12载，以闽西首座第四代生态建筑，焕新龙岩品质人居大宅想象，这就是建发缦云。 建发缦云，规划10栋高层，打造南北向、奇偶层错落排布，把地面的庭院平移至天空，营造「前庭后院」。汲取中国国画理念，以高层视野，享墅级观感。近景，私享天幕空中花园；中景，俯瞰主题森境花园；远景，远眺生态湿地公园。 约70米超尺度创新诗意东方大门，金边御道、宽顶长檐、飞檐翘角与香槟色金属门框细节彰显精致优雅，尽显高门阔府的恢弘气势。 龙岩首创无雨落客区，将实用与美学完美融合。让业主下车就能享受到酒店式的星级礼序，大堂电梯直抵地库，让归家之旅不沾风雨，自在从容。
观唐映月
售价待定
新罗区 新罗区
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有604套房源，是一个中型社区。住宅占地面积3.70万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是龙岩利昇房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
建发云著
新罗区 新罗区
89-143㎡
售价待定
在售
德兴津湖澜悦
新罗区 新罗区
109-143㎡
售价待定
在售
厦鑫山水大宅院
新罗区 新罗区
89-143㎡
均价
13600
元/m²
在售
致远大唐翡翠郡
新罗区 新罗区
88-131㎡
均价
14000
元/m²
在售
南山·凤凰城
永定县 永定县
101-300㎡
均价
4800
元/m²
在售
莲嘉首府
连城县 连城县
103-176㎡
售价待定
在售
兴想江山名筑
新罗区 新罗区
77-108㎡
均价
6500
元/m²
在售
源昌山水悦城
永定县 永定县
89-142㎡
均价
6500
元/m²
在售
武平福景公园壹号
武平县 武平县
89-141㎡
均价
6600
元/m²
在售
三迪金域云境
新罗区 新罗区
89-107㎡
均价
11500
元/m²
在售
鼎丰·万达广场|华府
上杭县 临江镇
88-142㎡
售价待定
在售
侨声尚品郡
新罗区 新罗区
55-107㎡
均价
4900
元/m²
在售
美伦·生态城
新罗区 新罗区
89-136㎡
均价
9800
元/m²
在售
保利珑樾
新罗区 新罗区
89-128㎡
售价待定
在售
浩宇央玺天成
武平县 武平县
87-115㎡
均价
6500
元/m²
有没有业主群，拉我一下，谢谢！
有没有业主群 ，拉我一个谢谢啦。
有业主群吗？麻烦拉我一个，谢谢啦